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장위뉴타운 진행현황과 손품 임장기

장위뉴타운 사실 어디에 있는지도 정확히 모르면서 핫하다는 정보를 듣고 궁금해 찾아 보았습니다 ▣ 성북구 장위뉴타운 개요 - 성복구 장위동 68-6번지 일대 - 주택 총 2만 6800가구 / 인구 7만명 - 서고동저형 완만한 평탄지형 - 주거면적이 전체 지구면적의 98.7% 차지 → 단독주택, 다세대, 다가구로 다닥다닥 붙어있는 구조인 듯 - 자연녹지 면적은 0.4% 불과 → 북쪽으로 북서울 꿈의 숲이 있으니 구역내 녹지비율은 크게 상관 없으려나? 뉴타운치고는 녹지가 적은 듯? - 대중교통 6호선 상월곡역, 돌곶이역, 석계역 - 도로 : 내부순환 북부간선돋로가 지구 남쪽 통과 / 동쪽엔 동부간선도로 인접 ▣ 장위뉴타운 구역별 현황 ▷ 정비구역 해제 총 15구역 중 6개 구역 해제 (8, 9, 11, 12,..

부동산 노트 2019.05.16

방배그랑자이 지역 분석 분양 평단가 4,687만원!!

지난 주 방배그랑자이 모델하우스 다녀왔습니다. 방배동! 언젠가는 강남에 살 수 있을 거라는 희망을 안고 방배그랑자이 인근 지역분석 해봅니다 방배그랑자이는 매봉재산을 배후로 둔 방배경남아파트 재건축이에요 방배그랑자이 ‡ 2호선 방배역 도보권 (10여분) ‡ 매봉재산 조망권 산 아래 위치해 경사가 높긴하지만 숲세권이자 역세권인 방배그랑자이는 누군가의 욕망단지가 되고 있겠죠? 평형별 세대 정보 총 758세대 중 일반분양 256세대이고 평형은 59m2 ~ 84m2 이에요 방배그랑자이는 소형 평수로 구성되어 있어서 그만큼 경쟁률이 더 셀 것은 같아요 단지배치도 방배동 성당이 있는 곳이 매봉재산으로 산 조망권이 있는 평형대는 방배그랑자이에서 가장 큰 평수인 84m2 이에요 101동 102동 103동의 4호 5호라인..

부동산 노트 2019.05.03

일원동 디에이치 포레센트 모델하우스 방문 후기

매월 마지막주 금요일 조기퇴근의 날 퇴근 길 양재 힐스테이트 갤러리에 들러 디에이치 포레센트 모델하우스 구경하고 왔어요 일원대우아파트 재건축한 현대건설의 '디에이치 포레센트' 세대수 184 중 일반분양 62세대, 4개동 최고 22층 주택형 : 59m2 84m2 101m2 121m2 입주예정일 : 2021년 1월 디에이치 포레센트는 삼성 서울방원 맞은 편에 위치하네요 인근 초등학교 중학교, 공원이 있고, 분당선 대모산입구역과 3호선 대청역과도 도보권/준역세권, SRT와 3호선 이용 가능한 수서역, 대치동 학원가 까지 각각 차로 20분 이내 갈 수 있는 거리라 '디에이치' 상품가치와 입지가치가 더해져서인가요? 디에이치 포레센트 평균 분양가 4,569만원 # 입주모집공고 가장 놀라웠던 건 일반세대 분양은 저층..

부동산 노트 2019.04.27

성복역 롯데캐슬 지역분석 및 부동산 임장 후기

신분당선 처음 개통하던 당시 들었던 생각은 '이제 편하게 출퇴근하겠다! '모든 관심은 편하고 빠른 출퇴근이었지 강남까지 가는 황금노선 '신분당선'이 부동산에 어떤 영향을 미칠지 (안타깝게도) 그 당시에는 관심이 전혀 없었어요 2010년 어릴 때 살았던 수원으로 다시 이사오며 허허벌판 광교를 바라본 제 심정은 '뭔 아파트가 이리도 많아? 다 비어있다며~~' 미분양 물량에 전혀 관심이 없었던 거였죠(부동산에 관심 좀 갖지!!) 뒤늦게야 부동산에 관심을 갖고 바라본 광교는 비싸도 이렇게 비쌀 수가!!! 교통, 호수, 경기도청 신청사 이전, 컨벤션, 갤러리 백화점 등 호재로 이미 오를대로 오른 광교중앙역은 그림의 떡이요, 그외에 관심 가져볼 만한 단지가 있을까 호갱노노를 이리 저리 돌려가며 보던 중 성복역 인근..

부동산 노트 2019.04.22

청량리역 3개단지 분양! 한양수자인 모델하우스 후기

지난 토요일 청량리 한양수자인 192 모델하우스에 다녀왔습니다 생전 처음 모델하우스 방문을 해 보았고 모델하우스를 줄여서 '모하'라고 말한다는 걸 처음 알았던 날이기도 해요 그 만큼 부동산에 무지했던 과거를 청산하고 이제라도 부의 추월차선에 탑승하려는 워킹맘이랍니다 :-D 청량리역은 신혼 초 중화동에 거주하며 1호선 이용해야 할 때 종종 가던 곳인데요 도매시장과 롯데백화점의 기묘한 조합이 있는 곳으로 기억하고 있어요 노점상도 꽤 많은 이곳 청량리역의 랜드마크가 될 신축 주복이 건설되니 어떤 모습으로 변모할지 궁금해요 이제 분양은 롯데캐슬 SKY-L65만 남았네요! 해링턴 플레이스랑 한양수자인 분양 모집 공고 내용 정리하며 롯데캐슬 분양 소식 팔로우 하려고 합니다 처음 정리하는 거라 미숙하지만 차차 분석 ..

부동산 노트 2019.04.19
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